駅近の賃貸

 便利で住みやすい賃貸として、駅に近い物件が注目されています。駅直結などの賃貸も登場して人気です。
 まず思い浮かぶのが通勤や通学の際の便利さです。駅までの時間を気にすることがなければ、朝も時間ギリギリまで準備をしたりできます。しかし、駅近物件の利点はそれだけではありません。女性の場合は歩く距離が少ないので夜遅くなっても安全だったり、タクシー利用が減るなどさまざまなメリットがあります。

便利さを優先

 周辺の物件に比べ、やや家賃が高めなのが駅近の賃貸です。しかし、少々家賃が高めでも、メリットを考えると十分に検討してみる価値があるのも、駅近の物件なのです。

たいていの駅では、駅周辺に商店街が形成されています
たいていの駅では、駅周辺に商店街が形成されています

 通勤や通学に便利なのはもちろんですが、例えば夜飲む機会の多い仕事などでは、駅からすぐなら徒歩で帰ることができますが、少し離れるとタクシー利用の場合も多くなってしまいます。
 また、駅近の賃貸は必然的に商店街にも近く買い物も便利です。まとめ買いをしなくても、ちょこちょこ買い物をすることが苦にならないので必要なものだけを購入出来ます。
  女性や子どもさんがいる場合には、安全面でのメリットも見逃せません。駅からすぐなら、歩く距離も短く明るい通りが多く店舗などもあるので安心です。

1階や2階部分が店舗になった駅近物件もあります。商店街の中などにある場合には、中小の物件が多くなります
1階や2階部分が店舗になった駅近物件もあります。商店街の中などにある場合には、中小の物件が多くなります

 駅近の賃貸を探す場合、都心部や大きなショッピングエリアのある駅などは向きません。
 物件の数が少ないのと、場所によっては事務所使用なども混在するので意外に騒々しかったりします。
 狙い目はそんな駅から少し離れたところの駅です。電車に乗る時間が少々長くなっても、駅からの時間を考えると同じ沿線でかなり離れた駅になっても結局は駅近賃貸のほうが利便性が高かったりします。
 特急や急行停車駅ならなおさらそういった傾向が強くなります。東京の私鉄の場合などでも、夜遅くまで急行や特急が走っている路線が多くなりました。そのあたりも、賃貸選びの際にはぜひチェックしておきたいポイントですね。

【駅近の賃貸 Photo Guide】
JR中央線の西荻窪駅から見える駅近物件です
JR中央線の西荻窪駅から見える駅近物件です
JR山手線の駒込駅前通り沿いにも駅に近い賃貸があります
JR山手線の駒込駅前通り沿いにも駅に近い賃貸があります
小田急線の多摩川学園前駅の駅前通り沿いにも賃貸物件が目立ちます
小田急線の多摩川学園前駅の駅前通り沿いにも賃貸物件が目立ちます
JR京浜東北線の川口駅のように駅近に超高層のあるところもあります
JR京浜東北線の川口駅のように駅近に超高層のあるところもあります
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JR中央線の国立駅ホームです。駅から見える賃貸もあります。JR中央線も三鷹駅を超えたあたりからは、駅近の賃貸がある駅が多くなります

JR中央線の国立駅ホームです。駅から見える賃貸もあります。JR中央線も三鷹駅を超えたあたりからは、駅近の賃貸がある駅が多くなります

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